「あぁ…それ先に伺っておけば良かったですね」
と反省した事があります。
それは塗装工事の時に一緒に出来る工事があったのに、終わった後にそれを尋ねられた時でした。実は、塗装工事の時に一緒に出来る工事がいくつかございます。しかも、工事費用が安くなったり、工事箇所によっては塗装する前にやっておいた方が全体的に美しく仕上げることが出来るのです。
こんなに良いこと尽くしなので、ここでご紹介させて頂きます。
建築はメーカーさん、メンテナンスは塗装屋で…
正直に言いますと、これからご紹介する全ての工事が塗装屋に出来るわけではありません。
しかし、私共の業界は横の繋がりがありますので、その工事が得意で、しっかりと仕事してくれる協力業者がいます。ですので、少しでも気になる事があれば、お気軽に声をかけてください。
足場を組んで工事をする塗装屋は、お施主様の家を美しく保つためのメンテンス工事窓口になれると思います。
美しくするチャンス！塗装工事の時に一緒に出来る工事
家に関する事はほぼ全般なのですが、ご紹介していきましょう…
■屋根・屋上
・屋根工事
外壁よりも過酷な条件の屋根は劣化が進んでいる事があります。台風や地震で傷んでいる
事もありますので、工事が必要な状態なのかのチェックだけでもオススメします。屋根工
時は、屋根の種類や劣化状態で工事内容が変わってきます。
・屋根塗装
屋根材に塗料塗り屋根材を保護します。
・屋根の葺き替え
劣化した屋根材を撤去し、新しい屋根材にします。
・カバー工法
屋根材の上に新しい屋根材を被せます。
・古くなったアンテナ撤去
・雨樋の掃除、修理、交換
ゴミが貯まっていたり壊れていると雨漏りの原因になります。
・太陽熱温水器の撤去、修理
・木部（破風）の修繕（塗装、板金カバー、交換）
劣化が進むと雨漏りの原因になります。破風板が木材の場合、時間と共に腐ってきてしまいますので、壁の塗装工事の時はお手入れのチャンスです。
■壁、その他
・外壁の張替え・補修
・コーキング、シーリングの打ち替え
劣化が進みひびが発生すると雨水が進入する事があります。
・ベランダの防水工事
劣化が進むと雨漏りの原因になります。
・エアコンホース
エアコンホースを巻いているテープは変色や劣化しますので、巻き直しのチャンスです。
・サンシェードの設置や撤去
・ウッドデッキの修理、塗装
・玄関ドアやサッシの交換
・換気扇の交換
・木部の漂白
・床のタイル、壁のタイルなどのクリーニング
・鳥よけのとげマット設置・交換
・白蟻の駆除
・クロスの張替え
メリットは、外壁だけを美しくするよりも、全体的に美しくする事が出来る事と、劣化が進むものは被害が出る前に修理や対策ができるので、結果、工事費用が安くなる事です。
重ねて申し上げますが、わざわざその工事のために足場を組む必要がないのは、費用面だけでなく、その分の工期が短縮できます。
見えない場所の劣化はひっそりと進む
太陽熱でお湯を沸かす、太陽熱温水器は1970年から1980年頃に流行しました。現在は使っていないけど、そのまま放置されてあるご家庭も多いようです。
何が問題かと言うと…、まず、かなりの重量がありますので、万が一落下したら危険です。
そして、以前、塗装工事の時に、太陽熱温水器の劣化が進み、水漏れを起こしている事を発見した事があります。いつから水漏れが起きていたのかは分かりませんが、余計な水道代がかかっていたと思います。
施主様に確認すると、「この先、使用する事はありません」との事だったので、修理ではなく撤去させて頂きました。
工事内容によっては専門業者に事前に声をかける必要のあるものもございます。まずは、塗装工事のお見積の時には、お気軽にご相談ください。
